• Девелопмент - Политика - Россия - Теория планирования - Транспорт

    Метрополия без центра

    Карта, которая больше не совпадает с реальностью Город уже давно не умещается в свои очертания. Линия на кадастровой карте, нарисованная как граница муниципалитета, всё чаще превращается в декоративный элемент, как рамка у картины, за которой пейзаж давно вылез наружу. Плотная застройка прорастает в поля, частные дома расползаются вдоль трасс, а маятниковые поездки тянут город за собой, как вытянутую тень. Границы сжимаются не потому, что кто-то строит, а потому, что все ездят. То, что мы раньше называли «пригородом», сегодня живёт по городскому ритму: просыпается к семи, стоит в пробке к девяти, заказывает доставку еды и ждёт курьера, застрявшего где-то на бетонке.…

  • Архитектура - Девелопмент - Политика - Россия - Теория планирования

    Реновация: где вы были 8 лет?

    В 2017 году программа реновации в Москве подавалась как проект века. Мэрия обещала избавить город от устаревшего жилищного фонда, вернуть людям комфорт и запустить «новую урбанистическую эру». Видеоролики мэрии рисовали светлые районы, где вместо облупленных пятиэтажек тянутся стройные ряды домов с панорамными окнами и аккуратными дворами. Восемь лет спустя на этих рендерах всё ещё солнечно, но за фасадом картинка иная. Официальная статистика выглядит убедительно. Программа охватила 5176 домов и около миллиона жителей. За восемь лет снесены сотни строений, построено более 6,4 миллиона квадратных метров жилья, переселено, по словам мэра Сергея Собянина, 235 тысяч человек. Эти цифры работают как заклинание: чем…